Sài Gòn bùng nổ các 'siêu' dự án

Ở phía Đông và Tây TP HCM, Novaland lần đầu tiên công bố 2 khu đô thị với quỹ đất xấp xỉ cả trăm hecta, trong đódự án Habor City lớn nhất, tọa lạc trên khu đất rộng 50 hecta. Theo kế hoạch, nguồn cung của khu đô thị này lên đến hàng nghìn căn, số lượng sản phẩm lớn hơn các dự án mà doanh nghiệp từng triển khai trước đó.

2 thập niên qua TP HCM chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn ra lò 13.000 sản phẩm nhà ở, thế nhưng hiện nay thị trường chứng kiến rất nhiều các tổ hợp dự án mới quy mô trên dưới 10.000 căn chào hàng từ vùng ven cho đến trung tâm.

Khảo sát của VnExpress, thị trường bất động sản Sài Gòn đang xuất hiện ngày càng nhiều những "siêu" dự án mới, được bung hàng số lượng lớn theo chiến dịch tung hàng trực diện chứ không nhỏ giọt theo kiểu truyền thống.

Nguồn cung các tổ hợp dự án này cao nhất trên 10.000 căn nhà và thấp nhất khoảng 3.000 sản phẩm. Lượng hàng hóa cho thấy quy mô nguồn cung hiện nay không thua kém gì với lượng hàng hóa của Phú Mỹ Hưng đã và đang tiêu thụ trong gần 20 năm qua.

Dẫn đầu về quy mô toàn thị trường là VinGroup chỉ với 2 dự án xuất hiện tại TP HCM là Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) và Gonden River City (quận 1) có nguồn cung trên 13.000 căn nhà. Đây là đại diện tiêu biểu cho mô hình "dội bom" trực diện, công bố, mở bán rầm rộ, xây dựng tốc độ rất nhanh, đa dạng sản phẩm và chỉ nhắm đến phân khúc cao cấp, hạng sang với vị trí cận trung tâm.

Đứng thứ hai về quy mô trong danh sách các dự án khủng này là tổ hợp dự án River City có tổng cộng 8.000 sản phẩm tại quận 7, TP HCM. Dự án do liên minh Phát Đạt - An Gia - Creed Group đầu tư phát triển và đang rục rịch mở bán, thuộc phân khúc trung cấp. Đây cũng chính là khu đô thị ven sông có quy mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn tính đến thời điểm tháng 5/2016.

Cũng tọa lạc tại quận 7, Tập đoàn Hoàn Cầu đang triển khai khu đô thị phức hợp Diamond City quy mô khoảng 6.000 sản phẩm nhà ở tại quận 7 nhắm đến phân khúc cao cấp. Nam Long, tuy nổi tiếng với phân khúc bất động sản giá rẻ, chuyên phát triển các dự án theo cụm quy mô nhỏ, nay cũng nuôi tham vọng mở rộng Ehome 3 thành một khu đô thị có quy mô lớn. 

TP HCM đang xuất hiện rất nhiều dự án khu đô thị quy mô trên dưới 10.000 căn, một bước nhảy vọt về nguồn cung so với 2 thập niên qua. Ảnh: Lucky Dragon

Hai nhà phát triển bất động sản khác đang triển khai tổ hợp dự án, khu đô thị quy mô trên 3.000 căn trở lên thuộc khu Nam TP HCM gồm có: Năm Bảy Bảy và Tập đoàn Phú Long.

Ở phía Đông và Tây TP HCM, Novaland lần đầu tiên công bố 2 khu đô thị với quỹ đất xấp xỉ cả trăm hecta, trong đódự án Habor City lớn nhất, tọa lạc trên khu đất rộng 50 hecta. Theo kế hoạch, nguồn cung của khu đô thị này lên đến hàng nghìn căn, số lượng sản phẩm lớn hơn các dự án mà doanh nghiệp từng triển khai trước đó.

(Dự án Harbor City bao gồm cụm nhà phố, biệt thự đa dạng diện tích với giá chỉ từ 3 tỷ/căn. Dự kiến sẽ được giới thiệu vào tháng 7, tháng 8 do tập đoàn Novaland triển khai hứa hẹn sẽ là khu đô thị hiện đại, an ninh và rực rỡ tại khu vực phía tây thành phố. Theo chuyên viên tư vấn anh Khanh ở sàn 52 Thành Thái P12, Q10. Hiện tại khách hàng quan tâm dự án Harbor rất nhiều bởi giá cả hợp lý và uy tín chủ đầu tư kèm việc hỗ trợ ngân hàng rất tốt. Chắc hẳn nơi đây có thể như 1 khu đô thị Phú Mỹ Hưng thu nhỏ với chất lượng sống tốt nhất. Bên cạnh đó việc duy chuyển từ dự án Harbor city về trung tâm quận 1 cũng thuận tiện khi chỉ mất hơn 20p theo đường Võ Văn Kiệt. Quý khách có nhu cầu tham quan tìm hiểu dự án có thể liên hệ 0907786100 để được tư vấn )

Trong khi đó, tại Thủ Thiêm, các đô thị quy mô lớn đang trong quá trình chuẩn bị có thể lấn lướt phần còn lại của thị trường. Tại lễ kỷ niệm 5 năm thành lập mới đây, ông Trần Bá Dương, Tổng giám đốc Công ty Đại Quang Minh khẳng định, đến cuối năm 2018 toàn bộ Khu đô thị Sala có tổng diện tích khoảng 106ha sẽ được hoàn thành. "Kể từ ngày bắt đầu mở bán sản phẩm đầu tiên vào tháng 5/2015, đến nay Công ty đã bán được 870 căn hộ cao cấp, 126 nhà ở kết hợp thương mại và 30 biệt thự, với tổng doanh số là 10.872 tỷ đồng", ông Dương cho biết.

Tuy nhiên, theo giới phân tích bất động sản, hầu hết các dự án ở Thủ Thiêm cần thêm thời gian để xác định những nhà đầu tư chiến lược, nguồn vốn, các loại hình sản phẩm..., sau đó mới chính thức trình làng. 

Nhận xét về hiện tượng ngày càng có nhiều dự án nhà ở quy mô lớn chưa từng có từ trước tới nay được công bố, chào hàng tại TP HCM, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho biết: "Đây là bước nhảy vọt của thị trường bất động sản so với 1-2 thập niên trước. Sự biến đổi về lượng và chất đã diễn ra mạnh mẽ trong bối cảnh quy mô của thị trường ngày càng phình to hơn".

Ông Chánh đánh giá, điều đáng chú ý là những dự án không chỉ "khủng" về số lượng sản phẩm nhiều hơn gấp bội lần mà tiện ích, dịch vụ cũng ngày càng hiện đại, phong phú. Thương hiệu của nhà phát triển các siêu dự án này cũng được bảo chứng qua thời gian. Quy mô của các dự án lớn được chào bán đang phản ánh lợi thế cạnh tranh mới trên thị trường, đó là định vị lại các hình thức tiếp thị, tiêu thụ sản phẩm khác biệt so với trước đây. "Xu hướng xuất hiện những siêu dự án mới tại TP HCM sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới", ông dự báo.

Trả lời câu hỏi liệu thị trường địa ốc TP HCM có tiêu thụ nổi những "suất ăn đại công nghiệp", cụ thể là những cụm nhà ở từ 3.000 đến 10.000 sản phẩm sẽ bán cho ai, bán hết trong bao lâu, ông Chánh cho rằng hãy để thị trường tự trả lời câu hỏi đó. Tất nhiên, một sân chơi lớn chộn rộn hơn sẽ vấp phải những băn khoăn bởi định kiến cũ, nhưng bài toán cung cầu luôn biến đổi theo từng thời kỳ và luôn phản ánh khách quan nhất.

So với thời kỳ khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra đời, gần 20 năm qua, thị trường đã có sự tích lũy và lớn mạnh không ngừng, đủ để bứt phá với những siêu dự án của chặng đường mới.

Ông phân tích, thị trường đã có sự tích lũy hoàn hảo về vốn, kinh nghiệm, hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội hay sự lớn mạnh về quy mô nguồn cầu, khả năng chi trả, hệ thống phân phối, các hình thức marketing... Điều quan trọng nhất là quy mô thị trường không chỉ lớn lên mà còn mở rộng thêm nhờ các hiệp định thương mại, chính sách thu hút nhà đầu tư nước ngoài, cho phép người nước ngoài được mua nhà...

"Chúng ta hãy cùng chờ xem sức hấp thụ nhà ở của đô thị 10 triệu dân sẽ diễn biến ra sao. Tuy nhiên, có một thực tế ai cũng nhìn thấy là nhu cầu nhà ở của thành phố trẻ trung, năng động như TP HCM là rất lớn và đây vẫn là thị trường địa ốc tiềm năng nhất Việt Nam", ông nói.

Tham khảo thêm các dự án HOT ở khu Tây TPHCM

> Dự án Harbor City

> Dự án The Park Avenue

> Dự án Lucky Palace

Vũ Lê

Nguồn vnexpress

Sưu tầm và biên soạn by Daniel Luu

Đâu là “lực hấp dẫn” lớn nhất của The Park Avenue?

“Đây là dự án cao cấp đầu tiên của Novaland trên trục đường 3/2 cùng sự phát triển giao thương sầm uất của khu vực nên việc đầu tư chắc chắn sẽ mang lại hiệu quả cao”, MC Bình Minh chia sẻ lý do đặt bút ký mua căn hộ The Park Avenue.

Để chọn căn hộ để ở tại quận 11, The Park Avenue cũng là 1 lựa chọn phân khúc cao cấp mà khách hàng cần lưu ý.

MC, diễn viên Bình Minh – nhà đầu tư nhanh chân

Theo nhận định của nhiều chuyên gia về bất động sản (BĐS), vị trí, vị trí và vị trí - luôn là chìa khóa vạn năng để bất kỳ BĐS nào trở thành giá trị vô giá vượt thời gian.

Bởi đây là một yếu tố mang tính duy nhất, không thể lặp lại, bất di, bất dịch, một vị trí tốt đồng nghĩa với việc kết nối giao thông, giao thương thuận lợi, liền kề nhiều tiện ích.

Và vị trí cũng câu trả lời của MC Bình Minh về lực hấp dẫn đã thu hút anh đến với The Park Avenue.

Nằm ngay trung tâm Q.11, The Park Avenue hiện đang sở hữu ưu thế bậc nhất về vị trí - Đây là khu phức hợp cao cấp đầu tiên và duy nhất trên trục đường 3/2 hiện nay.

Tuyến đường này cũng là nơi nổi tiếng “không ngủ” với các hoạt động kinh doanh tấp nập của hàng trăm cửa hàng, dịch vụ, phòng giao dịch ngân hàng, cụm tiểu thủ công nghiệp vừa và nhỏ, cùng các trung tâm giáo dục và chăm sóc sức khỏe dày đặc.

Diễn viên, MC Bình Minh ‘mục sở thị” tại công trường The Park Avenue

Ngoài ra, chỉ trong vài bước chân, cư dân có thể đến được chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như: trung tâm thương mại Pakson, siêu thị Lotte, khu liên hợp thể thao hiện đại Phú Thọ…

Giá trị từ khoảng cách này sẽ giúp cư dân The Park Avenue có thêm nhiều thời gian để tận hưởng chất lượng sống cao và góp phần gia tăng giá trị đầu tư từng ngày.

Sự tích hợp đáng giá

The Park Avenue được thiết kế dựa trên ý tưởng tích hợp “sống, làm việc, giải trí” trong một. Nếu các lô thương mại năng động náo nhiệt bên dưới sẽ đáp ứng được các nhu cầu hướng ngoại, thì khu căn hộ yên bình bên trên với các chuỗi tiện ích đẳng cấp và khác biệt như hồ bơi, phòng gym, khu vực tổ chức tiệc BBQ dành riêng cho cư dân sẽ đem lại một môi trường thân thiện, một trải nghiệm ấm áp, xứng đáng là nơi tuyệt với để gia đình, bạn bè gặp gỡ, giao lưu.

Ngoài ra, thiết kế The Park Avenue còn chú trọng tính cảm quan của con người với thiên nhiên - một yếu tố quan trọng trong cuộc sống hiện đại.

Thông qua việc tận dụng tối đa khoảng không ở cả 4 hướng, và khéo léo kết hợp mảng “xanh” trong nội khu cũng như trên trục đường Ba Tháng Hai và sân vận động Phú Thọ liền kề, các căn hộ vừa có tầm nhìn đặc biệt dễ chịu, vừa luôn đón được gió và ánh sáng tự nhiên, nhờ đó, mang lại lợi rõ rệt cho sức khỏe và kinh tế của chủ nhân.

Với sự khởi sắc của thị trường BĐS TP.HCM thời gian gần đây, cùng với đó là cuộc chạy đua “săn” nguồn hàng tốt, do đó, cũng dễ hiểu khi những căn hộ thuộc hàng hiếm như The Park Avenue luôn trong tình trạng “nóng bỏng tay”. Lẽ dĩ nhiên, cơ hội có hạn này chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh chân nhất.

The Park Avenue – ưu đãi hấp dẫn: - CTBH Tặng gói nội thất lên đến 150 triệu đồng.(Điều kiện áp dụng) - Tặng voucher 30 triệu cho khách hàng có sinh nhật trong tháng 5.  - Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% với lãi suất ưu đãi. - Tặng 5 năm phí quản lý lên đến 80 triệu đồng. - Ưu đãi 14% cho lịch thanh toán rút ngắn. - Từ ngày 1/5/2016 đến hết 15h00 ngày 22/5/2016, khách hàng mua sản phẩm Novaland có cơ hội nhận nhiều quà tặng có tổng giá trị đến 3 tỷ đồng nhân dịp Triển lãm Dự án Novaland (ngày 20 – 21 – 22/05/2016).  Thông tin liên hệ: Sàn giao dịch BĐS Novaland – 940 Ba Tháng Hai, P.15 Khu nhà mẫu dự án The Park Avenue – 52 Thành Thái, Q.10. Hotline: 0907 786 100

KD

Nguồn: Tuổi trẻ

Sưu tầm và biên soạn by Daniel luu

1. Dự án The Park Avenue quận 11

2. Dự án Lucky Palace quận 6

3. Dự án Richstar Tân Phú

4. Dự án Harbor City quận 8

5. Dự án The Sun Avenue quận 2

6. Dự án Lake view City quận 2

“Chớp” thời cơ để sở hữu căn hộ đẳng cấp trung tâm Q.Tân Phú Richstar Novaland

Với hàng loạt những ưu đãi như thanh toán 1%/tháng, tặng gói cam kết cho thuê lên đến 144 triệu, chiết khấu thêm 3% cho cán bộ công nhân viên ngành ngân hàng (điều kiện áp dụng)… RichStar đang tạo nên “cơn sóng” sở hữu căn hộ đẳng cấp tại trung tâm Q.Tân Phú cho rất nhiều khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ.

Quẳng gánh lo về giá

Khu phức hợp RichStar là dự án đầu tiên của Novaland tại Q.Tân Phú. nằm ngay giao lộ Hòa Bình – Tô Hiệu, được phát triển trên nền hạ tầng ngày càng sáng sủa của Q.Tân Phú, bao bọc xung quanh là hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú: Hàng chục chi nhánh ngân hàng, cửa hàng điện máy, các trung tâm Anh ngữ cao cấp,… Hệ thống siêu thị, khu mua sắm – giải trí cũng được bố trí khá dày đặc: Aeon Mall, Pandora City, Co.op Mart, Big C, Parkson, Rạp phim Galaxy, Công viên Đầm Sen…

Khách hàng tham quan và tìm hiểu dự án RichStar trong Triển lãm vừa qua

Một điểm nhấn nữa của RichStar chính là sự vượt trội về quy hoạch tiện ích nội khu, hội tụ tất cả các phân khu chức năng để phục vụ cho nhu cầu đa dạng của cư dân, từ sinh hoạt cho cho đến giải trí như: trung tâm thương mại hiện đại, công viên nội khu, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, đặc biệt là hai hồ bơi rộng lớn, ấn tượng và hiếm có tại khu vực.

Gia đình Anh Điệp – Chị Nguyệt vui vẻ chia sẻ khi chốt cọc căn hộ RichStar trong triển lãm “Sống phong cách cùng Novaland” tháng 5 vừa qua: “Chúng tôi rất hài lòng khi chọn căn hộ RichStar, vì không chỉ có nơi sống an ninh và tiện nghi hơn, mà vị trí cũng thuận lợi cho cả gia đình để đi làm, giải trí và đáp ứng việc học hành của con cái”.

Với sự nổi bật và khác biệt về căn hộ đẳng cấp nhưng RichStar có mức giá chỉ từ 1,28 tỷ/căn, diện tích đa dạng từ 53 – 94m2, lịch thanh toán 1%/tháng, đặc biệt là gói ưu đãi thêm 3% dành cho cán bộ công nhân viên ngành ngân hàng, đây đang là nơi hiện thực hóa ước mơ nâng tầm chất lượng sống cho các gia đình trẻ.

RichStar bừng sáng trục đường Hòa Bình

Đồng quan điểm với gia đình Anh Điệp, Anh Toàn – một khách hàng tại Q.Tân Phú phân tích thêm về chọn lựa của mình: “Tính ra chi phí mua căn hộ tầm trung ngang ngửa với nhà thấp tầng trong hẻm cùng vị trí, nhưng cái lợi thì rõ là được thêm rất nhiều. Lịch thanh toán chia nhỏ cùng gói hỗ trợ mới của RichStar cũng rất phù hợp cho các gia đình công chức như nhà tôi”.

Hơn thế nữa, khi tìm đến RichStar, những cặp vợ chồng này cho biết điều hài lòng nhất chính là dự án sẽ được áp dụng các tiêu chuẩn quản lý tòa nhà của Novaland, như an ninh chặt chẽ từ đội ngũ bảo vệ luôn túc trực 24/24 ở các cửa ra vào, đến hệ thống camera kiểm soát được gắn khắp nơi. Đặc biệt, chỉ có cư dân căn hộ mới được trang bị thẻ khóa từ ra vào thang máy và cả cửa chính căn hộ. Điều này không chỉ giúp kiểm soát chặt chẽ việc người lạ ra vào, mà còn đem đến cảm giác yên tâm trong không gian sống tiêu chuẩn như các căn hộ cao cấp.

Hồ bơi rộng lớn – điểm nhấn ấn tượng và khác biệt tại khu vực của RichStar. Liên hệ Văn phòng giao dịch BĐS Novaland (239 Hòa Bình, Q.Tân Phú) hoặc hotline: Mr Khanh 0907 786 100 hoặc Mr Sang 0938 73 28 29 – www.nduan-novaland.vn

Nhanh tay để sở hữu RichStar với nhiều ưu đãi . Thanh toán 1%/ tháng, lãi suất 0% đến khi nhận nhà . Tặng gói cam kết cho thuê lên đến 144 triệu đồng . Chiết khấu thêm 3% cho cán bộ công nhân viên ngành ngân hàng. (Điều kiện áp dụng)

Vì sao bí thư Thăng muốn xóa sổ khu “ổ chuột” ven kênh rạch?

Duan-novaland.vn– Những ngôi nhà lụp sụp, làm tạm bợ bằng cột xà cừ, vây tôn cũ nằm chi chít ven các kênh rạch không những không đảm bảo cuộc sống của người dân mà còn gây mất mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường.

Dọc 2 bên bờ tuyến kênh Đôi – kênh Tẻ chảy qua các quận 4, 7, 8 dễ dàng bắt gặp hình ảnh những căn nhà xập xệ, nhếch nhác nằm chi chít nhau. Những căn nhà này chủ yếu được làm tạm bợ từ cây xà cừ, tôn cũ nhưng lại là nơi tá túc của hàng ngàn hộ gia đình từ nhiều năm nay. Theo những người dân sinh sống tại đây, mặc dù biết điều kiện sinh sống không đảm bảo, thiếu điện, nước sạch và không an toàn nhưng họ vẫn phải bám trụ vì không biết đi đâu. “Chúng tôi đều là dân nghèo, lao động chân tay nên chẳng thể đi đâu ở được”.

Không chỉ mất an toàn, việc những người dân sinh sống ven kênh cũng gây ảnh hưởng đến môi trường. Nước thải sinh hoạt được thải thẳng xuống kênh, nhiều nhà ở không có nhà vệ sinh.

Trong chuyến thị sát tình trạng nhà ven kênh rạch mới đây, Bí thư thành ủy Đinh La Thăng đã có những chỉ đạo yêu cầu đẩy nhanh việc di dời, giải tỏa các khu nhà ở ven kênh rạch không đảm bảo cuộc sống của người dân và mỹ quan đô thị.

Chỉ tính riêng tại quận 8 hiện nay còn khoảng 9.503 căn nhà, khu đất ven và trên kênh rạch, tập trung chủ yếu dọc các tuyến kênh Tàu Hủ - Lò Gốm, kênh Đôi… Trong đó, có 1.099 căn nhà nằm hoàn toàn trên kênh rạch, 8.404 căn nhà ven kênh.

Đa số nhà trên và ven kênh rạch xây dựng không hợp pháp, chủ yếu là nhà lụp xụp, kết cấu tạm bợ, chắp vá. Thiếu các tiện nghi cơ bản như điện, nước, nhà vệ sinh, nước thải sinh hoạt xả trực tiếp xuống rạch làm mức độ nhiễm bẩn ngày càng tăng, gây ngập úng, thiếu cơ sở hạ tầng, không đảm bảo điều kiện sống, sinh hoạt cho người dân trong khu vực.

Để giải quyết tình trạng trên, quận 8 đã đưa ra phương án di dời toàn bộ các hộ dân có nhà ven kênh rạch với tổng mức kinh phí bồi thường di dời, giải tỏa là 13.763 tỷ đồng. Quận 8 cũng đã xúc tiến các dự án nhà ở tái định cư trên địa bàn gồm 7 dự án với 6.100 căn hộ, nhưng hiện mới có sẵn 252 căn.

Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng cho rằng dự án nên được triển khai theo mô hình đối tác công-tư nhằm giảm tối đa ngân sách Nhà nước. “Để làm được điều này không cách nào khác là giao cho doanh nghiệp tự đầu tư, thành phố trả lại bằng đất ngay khu vực giải tỏa hoặc ở nơi khác mà nhà đầu tư chấp nhận được. Chứ không thể cứ gắn “mác” dự án chỉnh trang đô thị là thành phố đi vay ODA mới làm được. Cái nào doanh nghiệp tham gia được thì để doanh nghiệp làm, còn lại thì Nhà nước làm”, ông Thăng nhấn mạnh.

Đại diện một doanh nghiệp địa ốc chia sẻ, nếu để doanh nghiệp tham gia và trả lại bằng đất ngay khu vực giải tỏa thì sẽ có nhiều doanh nghiệp hưởng ứng. Hiện nay, những dự án nhà ở có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được khách hàng ưa chọn nên những diện tích đất tại các khu vực này được các doanh nghiệp địa ốc săn đón.

Được biết, trong chương trình “Chỉnh trang và phát triển đô thị” từ nay tới năm 2025, TP.HCM sẽ thực hiện quyết liệt việc di dời và giải tỏa trắng gần 20.000 hộ trên và ven sông rạch để thực hiện công tác chỉnh trang đô thị, tạo bộ mặt mới cho một thành phố hội nhập.

Theo đó, kế hoạch di dời sẽ được tiến hành trong 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu từ 2015 - 2020 sẽ tập trung giải tỏa di dời 9.805 căn nhà ven sông, rạch. Giai đoạn 2 từ năm 2020 – 2025, sẽ hoàn thành mục tiêu di dời 19.524 căn nhà và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch.

Trong vòng 5 năm tới, thành phố sẽ tập trung di dời hàng ngàn căn nhà ven 5 tuyến kênh rạch chính là Tàu Hũ - Bến Nghé, kênh Đôi - Tẻ, Tân Hóa - Lò Gốm, Nhiêu Lộc - Thị Nghè và Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên. Tổng số vốn đền bù, giải tỏa khoảng 12.400 tỷ đồng.

Dự án Harbor City cũng được tập đoàn Novaland phát triển tại khu Tây thành phố với hơn 1200 căn nhà phố và biệt thự được ví như khu phố Phú Mỹ Hưng 2 tại khu tây. Giá dự kiến chỉ từ 2,99 tỷ/căn. Hãy liên hệ ngay Chuyên viên tư vấn Mr KHANH 0907 786 100 hoặc Mr Sang 0938 73 28 29.

Nguồn: Cafeland.vn

Sưu tầm và biên soạn by Daniel Luu

Tham khảo thêm dự án HOT của tập đoàn NOVALAND:

Dự án Harbor City quận 8

Dự án Lucky Palace quận 6

Dự án The Park Avenue Quận 11

Dự án The Sun Avenue quận 2

Dự án Lake View City quận 2

TRẢ 50% - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TRUNG TÂM CHỢ LỚN LUCKY PALACE

Chỉ cần thanh toán đến 50%, phần còn lại thanh toán khi nhận nhà vào tháng 5/2017 - chương trình ưu đãi hấp dẫn này dành cho khách hàng đang quan tâm căn hộ Lucky Palace – dự án có ba mặt tiền đường nổi bật tại khu vực Chơ Lớn. 

Nhiều ưu đãi hấp dẫn trong tháng 5 dành cho dự án Lucky Palace

Không chỉ thu hút dân cư khu vực Chợ Lớn, Lucky Palace cũng đang hấp dẫn rất nhiều khách hàng là thương nhân, nhà đầu tư, …, qua chương trình “thanh toán 50%  - nhận nhà”, cùng rất nhiều quà tặng hấp dẫn có giá trị khác như: gói nâng cấp căn hộ từ thô lên hoàn thiện cơ bản lên đến 300 triệu đồng...

Chị Hương Mai - cư dân tương lai Lucky Palace vui vẻ kể: “Quận 6 có khá ít dự án BĐS cao cấp nên Lucky Palace rất thu hút các tiểu thương như tôi. Chương trình ưu đãi thanh toán 50% là được nhận nhà đã giúp tôi có điều kiện đặt mua một căn hộ và một lô thương mại của Lucky Palace. Từ năm sau, tôi có thể kết hợp vừa an cư, vừa kinh doanh ngay khu thương mại của tòa nhà rồi”.

Thêm vào đó, nhân dịp Triển lãm dự án Novaland tháng 5/2016, khách hàng đặt mua bất kỳ sản phẩm của Novaland từ ngày 1/5/2016 đến hết 15h00 ngày 22/5/2016 sẽ nhận ngay Phiếu quà tặng mua sản phẩm mới của Novaland với ưu đãi 1% và Phiếu rút thăm may mắn trúng các giải thưởng gồm: 01 giải đặc biệt xe ô tô BMW 320i và 05 giải nhì là xe Honda SHi 150cc 2016, cùng nhiều quà tặng thiết thực khác.

Lucky Palace – dự án ba mặt tiền đường nổi bật tại khu vực Chợ Lớn với mức giá từ 26 triệu/m2

Sống và kinh doanh dễ dàng ngay giữa trung tâm Chợ Lớn

Nhiều chuyên gia BĐS có cùng chung một nhận định: Vị trí chính là yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị của bất kỳ sản phẩm BĐS nào. Theo đó, vị trí tốt đồng nghĩa với việc có hạ tầng đô thị phát triển, kết nối giao thông thuận tiện, đặc biệt là tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.

Chính vì thế, đây được xem là lợi điểm lớn nhất của Lucky Palace - dự án duy nhất tại khu vực có 03 mặt tiền đường, gồm Phan Văn Khỏe – Ngô Nhân Tịnh – Chu Văn An. Dự án nằm giữa các cụm chợ Bình Tây, chợ Lớn, chợ Kim Biên, và chợ Soái Kình Lâm nằm, hình thành nên một khu kinh doanh cực kỳ đông đúc và sầm uất. Đặc biệt, quận 6 cũng đang chứng kiến sự hoàn chỉnh về hạ tầng đô thị, tạo nên diện mạo mới cho toàn khu vực, cũng như thuận tiện tối đa cho việc đi lại, làm việc và kinh doanh cho cư dân. Điển hình là sự mở rộng của các tuyến đường trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông… Từ đây, có thể nhanh chóng di chuyển đến Q.1 chỉ trong 10 phút qua đại lộ Võ Văn Kiệt và dễ dàng kết nối giao thông đến các Q.5, Q.10, Q.11, Q.3…

Tận hưởng cuộc sống đẳng cấp khác biệt tại khu vực quận 6

Lucky Palace được thiết kế đầy đủ tiện ích hiện đại như: trung tâm bán sỉ và lẻ, khu kinh doanh ẩm thực đa dạng, 3 tầng hầm đậu xe, hồ bơi, phòng gym … Bởi vậy, an cư tại Lucky Palace, khách hàng sẽ được tận hưởng môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp khác biệt tại khu vực.

Ngoài ra, trong thời gian tới, khi quy hoạch cải tạo kênh Hàng Bàng và khu công viên cây xanh trải dài hơn 2km nằm trong khu vực hoàn thành, Lucky Palace sẽ có thêm điểm nhấn cảnh quan độc đáo mới, góp phần đa dạng hóa nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và giải trí cho cư dân.

Phối cảnh khu vực BBQ và hồ bơi dự án Lucky Palace

Thông tin liên hệ:

VP giao dịch BĐS Novaland: 940 Đường Ba Tháng Hai, Q.11, TP. HCM.

Hotline: 0907 786 100

www.chuyenvientuvan.com.vn

DỰ ÁN THE PARK AVENUE GIÁ 2,2 TỶ/CĂN

DỰ ÁN THE PARK AVENUE MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 

Vị trí dự án The Park Avenue:

Dự án The Park Avenue tọa lạc ngay góc đường 3 tháng 2 và Lê Đại Hành – Phường 15 – Quận 11, căn hộ The Park Avenue được xem là nơi có vị trí “vàng” của Quận 11. Với vị trí đắc địa cùng với chủ đầu tư uy tín Novaland, tiện ích nội ngoại khu hiện đại, sang trọng nên dự án The Park Avenue hội tủ đủ mọi yếu tố cao cấp nhất cho một dự án bất động sản trung tâm.

 Vị trí dự án The Park Avenue

Thông tin dự án The Park Avenue:

VỊ TRÍ DỰ ÁN	Góc đường 3/2 và Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ	Khu phức hợp Căn hộ, Thương mại & Văn phòng
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT	8.937 m2
KHOẢNG LÙI	21 - 28,5 m so với mặt tiền đường 3/2
THỜI GIAN BÀN GIAO	Bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản vào Tháng 11/2018
SỐ TẦNG	2 tháp và 5 khối đế cao 32 tầng: - 3 tầng hầm để xe: 20.124 m2 - Tầng 1 Shop House - Tầng 2-5 Officetel - Tầng 6 - 32 là căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
SỐ LƯỢNG CĂN HỘ	600 căn hộ
TIỆN ÍCH	Trung tâm thương mại, Hồ bơi, Phòng Gym, Spa, Sauna, Nhà hàng...
WEBSITE	http://chuyenvientuvan.com.vn/

Tầng hầm rộng thoáng tại dự án The Park Avenue:

Tầng hầm dự án The Park Avenue được thiết kế liên thông 2 tòa tháp với nhau tạo ra không gian đến hơn 20.124m2 nhằm đảm bảo chỗ đậu xe cho các cư dân tại đây. Lối vào tầng hầm dự án The Park Avenue được thiết kế rộng đến 6,5m giúp cho việc lưu thông lên xuống dễ dàng, độ cao tầng hầm được thiết kế cao đến 4m và áp dụng công nghệ hút gió tươi tạo ra không gian hầm thoáng mát hơn như áp dụng cho tòa nhà sunrise city và các dự án khác của novaland.

Tầng trệt dự án the Park Avenue:

Tầng trệt dự án The Park Avenue được thiết kế dành riêng cho khu vực shophouse, các doanh nghiệp tư nhân và khách hàng có nhu cầu sở hữu 1 mặt tiền hiếm tại đường 3/2 có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của chúng tôi qua số 0907786100 để đặt vị trí kinh doanh tốt nhất.

Các thương hiệu nổi tiếng có thể chọn cho mình 1 không gian hoàn hảo để giới thiệu sản phẩm đến khách hàng

Hình ảnh 1 chi nhánh cửa hàng đồng hồ Taller Watch

Xu hướng Office Tel dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Nhu cầu 1 nơi vừa làm việc vừa để ở thời điểm này dành cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ là rất lớn. Vì chúng ta có thể đặt vị trí công ty ở địa chỉ đường 3/2 danh giá được ví như đại lộ cửa ngõ về phía Tây. Ngoài ra, chúng ta còn tiết kiệm được chi phí đi lại và ở ngay tại đây trong thời buổi thời gian là vàng.

Hình ảnh ví dụ về 1 thiết kế Office Tel đang rất hot trên thị trường

Tại dự án The Park Avenue, Novaland giới thiệu đến khách hàng 3 loại diện tích đa dạng cho khách hàng lựa chọn với diện tích từ 44,6m2 đến 59,04m2 và được bố trí  ở vị trí từ tầng 2 đến tầng 5 dự án the park avenue với sảnh đón khách và thang máy riêng biệt tại dự án. Quý khách có thể liên hệ 0907786100 để được tư vấn.

Tiện ích nội khu dự án The Park Avenue:

Tầng 5 được bố trí dành cho các tiện ích nội khu cho cư dân tại căn hộ The Park Avenue.Tập đoàn Novaland luôn phát triển các dự án với định hướng cư dân của dự án sẽ sống trong “thành phố tiện ích thu nhỏ” không phải đi đâu xa cư dân sẽ được hưởng trọn trọn các tiện ích hiện đại. Đến với căn hộ The Park Avenue bạn sẽ tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ: Trung tâm thương mại tại tầng trệt, cafe, Hồ bơi tại tầng 5 theo công nghệ của Nhật Bản, phòng tập Gym theo tiêu chuẩn quốc tế, Phòng Spa, Khu vui chơi trẻ em… và những dịch vụ cao cấp khác, tự hào mang đến môt khu dân cư sang trọng và phong cách sống theo tiêu chuẩn 5 sao cho gia đình bạn.

Tiện ích ngoại khu:

The Park Avenue Novaland nằm tại giao lộ giữa đường 3/2 và đường Lý Thường Kiệt – là trung tâm kinh tế huyết mạch của khu vực quận 5, 10, và 11. Từ đây chỉ mất 5 phút để di chuyển qua quận 1, quận 3 và dễ dàng di chuyển qua các quận lân cận như Tân Bình, Quận 6, Tân Phú, Phú Nhuận.. Ngoài ra, nơi đây cũng là khu vực tập trung dân cư đông đúc đã sinh sống và kinh doanh lâu đời, vì thế The Park Avenue thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh và các công trình công cộng đồng bộ trong vòng bán kính 1km: Sân vận động Thống Nhất, Khu du lịch Đầm Sen, Trường Đại học Bách Khoa TP. HCM, Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Siêu thị Lotte, các chợ dân sinh.. ..

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ THE PARK AVENUE QUẬN 11

Dự án The Park Avenue được thiết kế thành 2 tòa tháp riêng biệt là PA1 và PA2, trong đó PA1 có tất cả 14 căn hộ với 5 thang máy và 2 thang thoát hiểm. PA2 có tất cả 12 căn hộ với 5 thang máy và 2 thang thoát hiểm và thang máy được thiết kế riêng biệt với các tầng thương mại và office tel, đây cũng là phần nhấn mạnh yếu tố chuyên nghiệp, an ninh cho cư dân tại đây.

Sảnh đón khách tại The Park Avenue

Dự án The Park Avenue được thiết kế tối ưu tận dụng tối đa sức gió, ánh sáng, môi trường tự nhiên, mỗi căn hộ tại đây đều có view nhìn lô gia ra ngoài. Và đặc biệt dự án được thiết kế đa diện tích 1+1PN, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nên khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình 1 căn hộ vừa ý.

View nhìn từ dự án The Park Avenue:

Sở hữu căn hộ The Park Avenue là bạn đang đem cả sài gòn thu nhỏ vào tằm mắt, theo đó các căn hộ có view nhìn từ hướng Đông Bắc có thể thỏa thích ngắm pháo hoa mỗi khi TPHCM vào dịp lễ, từ đây chúng ta có thể thấy được tòa nhà Bitexco nổi tiếng ở quận 1.

View Đông Bắc nhìn từ The Park Avenue

Mọi người sẽ thích thú khi ngắm nhìn cảnh nhộn nhịp của tuyến đường 3/2 mỗi sáng sớm hoặc ngắm nhìn khu phố china town mỗi tối.

View Đông Nam nhìn từ The Park Avenue

Và các khách hàng cũng sẽ thật ngạc nhiên khi có thể ngắm bắn pháo hoa hoặc ngằm công viên văn hóa đầm sen vào những dịp lễ quan trọng và 2  dự án căn hộ gần đó.

View Tây Nam nhìn từ The Park Avenue

Các khách hàng chọn view hướng Tây Bắc có thể thư giãn với công viên văn hóa phú thọ với quy mô hơn 4,4ha, đây cũng được xem là mảng xanh cho khu vực quận 11. Chúng ta cũng sẽ rất thích thú khi tại đây diễn ra các sự kiện hoạt động thể thao quốc tế.

View Tây Bắc nhìn từ The Park Avenue

Bây giờ, chúng ta hãy cùng nhắm mắt lại và tưởng tượng xem, sau 1 ngày mệt mỏi, cả gia đình có thể cùng nhau tận hưởng 1 ly rượu vang với view nhìn lung linh của thành phố về đêm, những làn gió mát gợn trên mái tóc đem lại cảm giác thoải mái trước khi đi ngủ để chuẩn bị cho 1 ngày khởi đầu mới, cuộc sống thi vị thì còn gì bằng. Hạnh phúc đôi khi chỉ là những cảm xúc giản dị ấy mà The Park muốn mang lại cho khách hàng kèm theo những tiện ích ngay tại trung tâm quận 11 nhộn nhịp.

Nhà mẫu căn hộ The Park Avenue:

Phòng khách căn hộ The Park Avenue được thiết kế sang trọng và đẳng cấp theo phong cách châu âu, gia chủ sẽ rất hài lòng và tự tin mỗi khi mời khách đến viếng thăm tại đây

Phòng khách căn hộ the Park Avenue

Khách hàng có thể mở cửa đón gió và ánh sáng vào căn hộ của mình, điều này giúp nhấn mạnh ở thiết kế căn hộ nhằm tiết kiệm điện năng giúp chúng ta không cần phải mở quạt, đèn, máy lạnh nhiều.....

Phòng khách với lô gia rộng thoáng.

Thiết kế toilet đặc biệt nhấn đến yếu tố sang trọng, các vật liệu sử dụng tại khu vực Toilet nổi tiếng với thương hiệu TOTO. Khách hàng có thể cảm nhận vẻ đẹp tại nhà mẫu địa chỉ 52 Thành Thái.

Thiết kế phòng vệ sinh nổi bật và sang trọng

Phòng ngủ được thiết kế sang trọng và ấm cúng.

Bài toán lựa chọn tài chính cho gia chủ:

Một số khách hàng có nhu cầu đầu tư cho các chuyên gia , việt kiều nước ngoài thuê nhưng đang băng khoăng về nhu cầu tại khu vực này, Slide dưới đây chuyên viên tư vấn anh KHANH sẽ trình bày cụ thể giá thuê và tiềm năng tại khu vực quận 11

Theo bảng khảo sát tại 1 số dự án trong khu vực, với đẳng cấp, vị trí tại căn hộ The Park Avenue, khách hàng có thể đầu tư cho thuê với giá tốt từ 1000USD đến 1300 USD cùng với việc quản lý cao cấp do Novaland quản lý.

Khách hàng có nên chọn sở hữu căn hộ The Park Avenue vào thời điểm này hay không?

Chuyenvientuvan.com.vn nêu lên 5 lý do để khách hàng xem xét:
1. Uy tín từ chủ đầu tư Novaland: Là tập đoàn có dày dạn kinh nghiệm trong việc phát triển căn hộ và dịch vụ quản lý căn hộ trung cao cấp từ thời điểm thị trường khó khăn. Đến nay Novaland đã có đến 30 dự án và hầu hết các dự án đều giao đúng và sớm hơn tiến độ bàn giao. Điển hình là dự án Sunrise city north 2, Galaxy 9,... bàn giao sớm trước 3 tháng so với dự kiến. 

2. Đa dạng diện tích: Dự án có thế mạnh khi có thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ cùng với sản phẩm đa dạng như office tel, shophouse...... mà xung quanh khu vực hiếm có và đẳng cấp mà căn hộ mang lại cho khách hàng.

3.Vị trí dự án The Park Avenue cực kỳ đắc địa khi nằm ở mặt tiền đường 3/2 đến 135m, một trong những đại lộ đông đúc kết nối trung tâm với khu Tây TPHCM.

4. Tiện ích nội khu rộng lớn và ngoại khu có sẵn: Các khách hàng VIP tại đây được phục vụ với nhiều tiện ích cao cấp như phòng gym, hồ bơi thiết kế phong cách nhật bản, siêu thị mini.v.v.... với chất lượng khẳng định bởi tập đoàn novaland và trang thiết bị được nhập từ nước ngoài.

5.Thanh toán linh hoạt: Để sở hữu căn hộ The Park Avenue, quý khách chỉ phải thanh toán mỗi 2 tháng tương đương 5% và có thêm 3 phương thức đa dạng cho khách hàng lựa chọn kèm ưu đãi chiết khấu đặc biệt đến 13% tổng giá trị căn hộ.

Lịch thanh toán chuẩn áp dụng:

Bảng giá căn hộ The Park Avenue

Quý khách vui lòng liên hệ MR KHANH chuyên viên tư vấn của novaland để được tư vấn giá chính xác theo từng thời điểm kèm ưu đãi đặc biệt qua HOTLINE 0907786100

Ngoài ra, Novaland còn dành nhiều ưu đãi dành cho các khách hàng trong đợt này như:

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG :

1. Quà tặng trang thiết bị bếp:

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ : 100 triệu đồng. (chỉ áp dụng cho căn hộ số 06 tháp PA2)

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ : 150 triệu đồng. (chỉ áp dụng cho căn hộ số 01 và 12A tháp PA1).

2. Ưu đãi Voucher ngày sinh nhật:

Khách hàng có ngày sinh nhật ngay trong tháng đặt cọc mua được ưu đãi Voucher 30 triệu đồng và trừ vào giá bán gồm VAT.

3. Chính sách ưu đãi thêm cho khách hàng:

Trường hợp 1: Khách hàng có Hộ Khẩu hoặc KT3 và làm việc (Hợp đồng lao động, Giấy xác nhận Công Tác) ở Quận 5, 6, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân & các tỉnh Miền Bắc (từ Thanh Hóa trở ra) được nhận ưu đãi chiết khấu 1%.

Trường hợp 2: Khách hàng Networking mua được ưu đãi 0.5%

Trường hợp 3: Khách hàng cũ (đã mua sản phẩm của Novaland) được ưu đãi 1%

(*) Hình thức nhận ưu đãi: Khách hàng chỉ được nhận 1 trong 3 trường hợp nêu trên (không cộng gộp) trừ thẳng vào giá bán đã gồm VAT.

4. Ưu đãi CTBH chung: Gold Link hoặc Lời Cám Ơn Vàng* (có điều kiện áp dụng)

Chi tiết vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Novaland  Mr KHANH HOTLINE 0907786100

Hãy để chúng tôi phục vụ bạn